DAS TRADITIONSREICHE ADLER GELÄNDE, DIREKT AM DORFPLATZ UND IM HERZEN VON HÜTTLINGEN, WIRD WIEDER ZUM LEBEN ERWECKT: AUS DEM GASTHAUS ADLER WIRD DAS WOHNHAUS ADLER.
Der Standort des ehemaligen Gasthaus Adlers ist von Gastfreundschaft und Herzlichkeit geprägt und hat sich durchs ein reges Miteinander der Generationen ausgezeichnet. Er wird nun zu einem neuen Zuhause für diejenigen werden, die von der zentralen Lage mitten in Hüttlingen profitieren möchten. 
In 2 Bauabschnitten errichten wir an dieser Stelle 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen. Haus 1 verläuft wie der »Adler« parallel zur Straße. Haus 2 wird im rechten Winkel dazu platziert. In Verbindung mit dem ansteigenden Hang entsteht dadurch - mitten im Ortszentrum - eine grüne Gartenseite mit Hofcharakter.
HÜTTLINGEN - DIE QUIRLIGE GEMEINDE AM KOCHERKNIE




ALLES FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF UND DAS IN FUSSNÄHE
Um seine Infrastruktur wird Hüttlingen von vielen Gemeinden beneidet. Zahlreiche Geschäfte aus sämtlichen Branchen bieten alles was fürs tägliche Leben benötigt wird.
Apotheke, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Nähe und alles ist zu Fuß erreichbar.
EIN SORGSAM DURCHDACHTES ARCHITEKTUR-KONZEPT




STÄDTEBAULICHE EINGLIEDERUNG
Mit seiner Größe und dem klassischen Satteldach prägte der »Adler« das Ortsbild. Das neue Wohnhaus orientiert sich an der Lage und der Farbigkeit des Gasthauses, rückt dabei aber von der Straße ab.  Der zurückspringende Eingangsbereich gliedert die lange Fassade auf der Kirchenseite. Dadurch erscheint das Gebäude kleinteiliger und fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein. Die bis ins Detail durchdachte Satteldach-Konstruktion mit mehreren Giebeln schafft Platz für großzügige, helle Dach-Lofts mit teilweise großen Raumhöhen.
Illustration unverbindlich
EIN KURZER ÜBERLICK
Beispiel möglicher Innenraumgestaltung, Illustration unverbindlich
Im 1. Haus befinden sich insgesamt 15 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind:  Vier je Stockwerk, im Dachgeschoss drei. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und erfüllen somit unterschiedliche Bedürfnisse. Sie haben die Wahl zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 bis 102 qm Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind schwellenfrei über die Eingangsrampe und den Aufzug erreichbar und überzeugen mit stimmigen, cleveren Grundrisslösungen. Die Ausstattung orientiert sich an den zeitgemäßen Standards. Fußodenheizung, Parkett und eine Lüftungsanlage sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort und in jeder Wohnung finden Sie extra Garderobennischen sowie Abstellflächen.

Die Erstellung erfolgt als KfW Effizienzhaus 55 gemäß EnEV 2016.
WOHNEN AUF DER SONNENSEITE
Abgekehrt von der Straße genießen Sie die Vorteile von der Südwest- bzw. Südost-Ausrichtung des Hauses. Die sonnigen Wohn-Essbereiche öffnen sich mit großen, bodentiefen Fensterflächen zu den großzügigen, teilweise überdachten Terrassen und Balkonen hin. Diese sind gestaffelt angeordnet, damit Sie möglichst lange von der Sonneneinstrahlung profitieren.
Bei den OG-Wohnungen auf der Südostseite verschwindet aufgrund der Staffelung die Sonne etwas früher. Deshalb verfügen diese Wohnungen über einen 2. Balkon, auf dem Sie im Sommer die schöne Abendsonne genießen können.
SERVICEWOHNEN
Der Begriff »Servicewohnen« steht für eine bedarfsgerechte und zeitgemäße Wohnform für Wohnungskäufer und Mieter, die - bei Bedarf - auf Hilfsangebote und Pflegeleistungen Zugriff haben möchten. Diese Leistungen werden durch den externen Partner DRK angeboten. Durch dieses Konzept fallen für die Bewohner keine Grundkosten an, es werden nur Leistungen abgerechnet, die auch tatsächlich abgerufen werden. Zielsetzung ist die Realisierung einer anspruchsvollen Lebensqualität in den eigenen vier Wänden. Für die Bewohner bedeutet dies, so lange wie möglich in der vertrauten Umgebung wohnen zu können.

Hierzu wurden die Zugänge zu den Wohnungen schwellenfrei und durch den Aufzug komfortabel gestaltet. Das Bauvorhaben erfüllt zwar nicht alle Anforderungen der Barrierefreiheit nach DIN, weitere Anpassungen an individuelle Anforderungen können jedoch als Sonderwunsch ausgeführt werden.
In Partnerschaft mit:
Ihr direkter Ansprechpartner
Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung noch offener Fragen zur Verfügung oder spreche mit Ihnen über weitere Wünsche zur Wohnungsausstattung. Melden Sie sich - telefonisch oder per E-Mail. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Andreas Walter
Gepr. Immobilienfachwirt IHK, Vertrieb

Telefon 07361/829200-4
Fax 07361/829200-9
Mobil 0172/7554801
Laden Sie sich das ausführliche Exposé des Wohnhaus Adlers als PDF herunter (3,2 MB):
Sie haben Interesse?
Gerne schicken wir Ihnen die Preisliste zu.
Bitte füllen Sie dafür die unten aufgeführten Felder aus.
Datenspeicherung
Ich willige ein, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und Zuordnung für eventuelle Rückfragen dauerhaft gespeichert werden (Diese Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden, indem Sie eine E-Mail an info(at)wohnhaus-adler senden).
Sicherheitsabfrage
Click for new image
Herausgeber
Wohnhaus Adler GmbH
Hirschbachstraße 31, 73431 Aalen
Amtsgericht Ulm, HRB 734154
Geschäftsführer: Barbara Bolsinger, Lothar Merkt
Steuernummer: 50497/13817

Urheberrecht
Die Inhalte und Werke auf dieser Seite unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Autors. Der Inhalt dieser Websites darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden.
Copyright 2016, Wohnhaus Adler GmbH

Haftung für Inhalte und Links
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernimmt der Anbieter keine Gewähr. Nach §§ 8 bis 10 TMG bin ich als Diensteanbieter verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden diese Inhalte umgehend entfernt. Das Angebot dieser Seiten enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben und für die wir keine Gewähr übernehmen. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar und werden bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen  umgehend entfernt.

Google Analytics
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Webseite, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter diesem Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren. Nähere Informationen zu Nutzungs-Bedingungen und Datenschutz finden Sie unter http://goo.gl/C0bCG3 bzw. unter http://goo.gl/CDJW4D

Design & Umsetzung
www.buerozwosieben.de